هوشمند سازی ساختمان
بکارگیری امکاناتی که خانه را در اصطلاح هوشمند می کند، همواره یکی از مواردی بوده است که بشر توجه زیادی به آن داشته و در طول دوره‌های مختلفِ توسعه ی فناوری راه حل های متعددی برای این منظور خلق کرده است. خانه هوشمند به خانه‌ای گفته میشود که ساکنین آن امکان تنظیم و کنترل تجهیزات الکترونیکی منزل خود را از راه دور و نزدیک داشته باشند و نیز بتوانند برنامه‌های مختلف و سناریوهای متنوعی را برای آن تجهیزات تعریف و اجرا نمایند. بطور کلی تجهیز ساختمان به مجموعه تجهیزاتی که به منظور افزایش کارایی و بهره وری و ایجاد محیطی مطبوع برای ساکنین آن طراحی و اجرا میگردند، هوشمند سازی ساختمان نامیده می شود. هدف از اجرای پروژه های هوشمند سازی میتواند تبدیل فضا به یک فضای متمایز و لوکس، تبدیل ساختمان به یک ساختمان با مصرف بهینه انرژی و یا تبدیل خانه به یک خانه مدرن و امن با مدیریت هوشمند باشد. با ورود سیستمهای جدید از قبیل کنترل روشنایی، پرده، موتور خانه، اعلام حریق، کنترل دسترسی، دوربین مدار بسته و... در ساختمانها و لزوم کنترل مرکزی آنها، وجود یک سیستم یکپارچه و قابل برنامه ریزی احساس می گردد.امروزه به منظور دستیابی به اهداف فوق، سیستم یکپارچه مدیریت ساختمان تحت عنوان BMS رشد و تکوین یافته است.
ویژگی های ساختمان هوشمند
- قابلیت كنترل سیستم خانه هوشمند مبنا از طریق ریموت ، خط تلفن و اینترنت و قابليت كنترل از طريق آيفون ، آيپد و يا اندرويد
- قابلیت كنترل از طریق صفحه لمسی 7 اینچی و كنترل از طریق كامپیوتر با نرم افزار ویژه
- اجرا بدون نياز به تغيير در سيم كشي برق ساختمان
- استفاده از ریموت كنترل خانه هوشمند به جای ریموت تلویزیون، ویدئواسپلیت یونیت و ...
- امکان استفاده از کلید و پریزهای موجود در ساختمان
- قابلیت تعریف سناریو برای جلوگیری از تنطیمات مجدد
- خاموش يا روشن نمودن تمامي روشنايي ها با يك كليد بصورت همزمان
- افزودن كنترلرهای جديد حتي پس از نصب و وجود تايمر برنامه ريزي و زمان بندي هر يك از روشنايي ها و پريزها
مولفه های ساختمان هوشمند
موتورخانه هوشمند
- امکان مشاهده جزئیات از عملکرد و یا خرابی هر یک از سیستم های موجود در موتورخانه و امکان تنظیم لحظه ای شرایط محیطی بصورت دستی از روی نرم افزار یا اعمال سناریوهای از پیش تعریف شده
- امکان اعمال تنظیمات اتوماتیک فصلی برای هر تجهیز (هواساز، منبع کویل، بویلر، چیلر، پمپ و...)
- امکان نظارت گرافیکی بر عملکرد لحظه ای کلیه تجهیزات و سیستم های موجود در موتورخانه
مدیریت هوشمند انرژی
- ایجاد سیستم تفکیک مصارف و هزینه های انرژی برای ساکنان ساختمان
- تعیین ضرایب و شرایط کنترل بر اساس مدلسازی رفتار دینامیکی ساختمان و سنجش عواملی همچون موقعیت تابشی و نورگیری ساختمان، وضعیت سطوح خارجی بنا و
روشنایی هوشمند
- بهینه سازی مصرف انرژی الکتریکی ساختمان با کنترل هوشمند پایانه های روشنایی مشاعات بر اساس حضور و یا تردد ساکنان و کاربران ساختمان
- امکان تعریف سناریوهای کنترل روشنایی برای ساختمان ها با کاربری های گوناگون (اداری، هتل ها، مجتمع های تفریحی، بیمارستان ها و ...)
- امکان یکپارچه سازی سیستم روشنایی مشاعات با سیستم برق خورشیدی
- امکان مدیریت سیستم روشنایی ساختمان برای بهره گیری از سیستم برق اضطراری و بدون وقفه
پارکینگ هوشمند
- ساماندهی و مدیریت هوشمند پارکینگ و جلوگیری از ورود وسایل نقلیه غیرمجاز
- امکان دریافت گزارشات گوناگون در خصوص تردد خودروها و...
- امکان تنظیم فعال شدن سیستم روشنایی و تهویه پارکینگ بطور هوشمند با ورود و خروج اتومبیل
- برقراری شرایط امنیتی مطلوب برای پارکینگ بدون نیاز به حضور نگهبان
- امکان راهنمایی هوشمند خودرو ورودی به نزدیک ترین یا مناسب ترین جایگاه پارک
امنیت هوشمند
- امکان یکپارچه سازی سیستم های دوربین مداربسته بر روی نرم افزار مدیریت ساختمان
- امکان پیاده سازی سیستم کنترل دسترسی و نظارت بر تردد به قسمت های مختلف ساختمان
- امکان برقراری سیستم تشخیص هویت از طریق RFID برای پیاده سازی عملکردهای خاص در ساختمان های بیمارستانی، اداری و ورزشی و ...
ایمنی هوشمند
- امکان تعریف سناریوهای کنترلی تهویه برای شرایط محیطی اضطراری (آلودگی هوا، بالارفتن میزان آلاینده های سیال، آتش سوزی و ...)
- امکان یکپارچه سازی سیستم اعلام حریق ساختمان نعیین موقعیت حریق و کنترل وضعیت آتش نشانی در قسمت های مختلف ساختمان
- مکان مدیریت شرایط بحرانی (تنظیم فشار هوای راه پله ها، قفل/باز شدن درب راه پله های اضطراری و ...)
سیستم یکپارچه مدیریت هوشمند ساختمان
واژه BMS مخفف Building Management System است، همانطور که از نامش بر می آید سیستمی جهت کنترل و مدیریت هوشمند ساختمان است. به تعبیری فنی تر مجموعه ای ازقطعات الکتریکی و الکترونیکی است که بصورت یک شبکه به هم متصل هستند.این مجموعه اطلاعات متغیرها را نظیر روشن، خاموش، کم، زیاد، درجه حرارت، فشار، رطوبت، ولتاژ، آمپر، کالری و یا وضعیت و حالت کارکرد تجهیزات را نظیر پمپ، فن، بویلرو چیلر را که توسط سنسورها و سوئیچ ها اندازه گیری می شود دریافت و پس از آنالیز آنها فرمانها را به عملگرها و موتورها نظیر شیرهای برقی، موتور دمپرها، کنتاکتورها و غیره ارسال می کند البته از طریق کامپیوتر می توان به تمامی این شبکه دسترسی داشت و از این طریق نیز می توان اطلاعات و آلارم ها را دریافت، ذخیره و آنالیز کرد و همچنین می توان به تمامی عملگرها فرمان صادر نمود. امروزه سیستم مدیریت ساختمان BMS نقش بسیار مهمی را در کنترل فنی، مدیریتی می تواند در برگیرنده تمامی سرویس های الکتریکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان باشد. این سرویس ها شامل گرمایش، سرمایش، تهویه مطبوع، آسانسور، نیروگاه برق اضطراری، پله برقی، کنترل روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد و ... هستند.
BMS، سامانه ای است که ساختمان شما را به یک ساختمان هوشمند تبدیل می کند و شما می توانید تمام وسایل الکتریکی و الکترونیکی خود را از طریق این سامانه کنترل و مدیریت نمایید. سامانه مدیریت هوشمند، مجموعه ای متشکل از سخت افزارها و نرم افزارها است که به منظور نظارت و کنترل یکپارچه تاسیسات، تجهیزات، سیستمها و بخش های مهم و حیاتی یک ساختمان بکار برده میشود.
از طریق BMS می توان تمام سرویس های الکتریکی, الکترونیکی، مکانیکی و حفاظتی ساختمان را شامل سیستم های گرمایشی، سرمایشی، تهویه مطبوع، آسانسور، برق اضطراری، پله برقی، روشنایی، دوربین مدار بسته، اعلام و اطفای حریق، کنترل تردد، و … بصورت هوشمند و خودکار و بدون دخالت انسان کنترل و مدیریت نمود. در واقع این سامانه با برنامه ریزی اولیه قادر به کنترل هوشمند و خودکار تمام قسمتهای یک ساختمان می باشد. علاوه بر کارکرد هوشمند سامانه، کاربران آن قادر خواهند بود با استفاده از یک پنل کنترل مرکزی ثابت یا سیار و یا نرم افزاری که بر روی تلفن همراه آنان نصب می گردد میزان درجه حرارت محیط را کنترل، روشنایی را تنظیم، تجهیزات الکتریکی و الکترونیکی را بهره برداری، باغچه های خود را آبیاری، درب ها را باز و بسته، سیستمهای نظارتی، حفاظتی و ایمنی و هرگونه وسیله مکانیکی که قابلیت کار با الکتریسته را داشته باشد کنترل نماید. علاوه بر این می توان با نصب سنسورهای مختلف از مصرف بیش از حد انرژی مطلع شده و یا از وجود هرگونه خرابی و نشتی آگاه گردید و بالافاصله نسبت به رفع نواقص و معایب اقدام نمود.
برخی از مهمترین اهداف بکارگیری این سامانه را می توان به شرح زیر عنوان داشت:
- کاهش هزینه های نگهداری و صرفه جویی در مصرف انرژی
- صرفه جویی در زمان
- کاهش خطاپذیری و افزایش اثربخشی سیستم
- مکانیزه کردن و ایجاد مکانی مطلوب همراه با آسایش برای ساکنین
- بهره برداری بهینه و افزایش طول عمر مفید تجهیزات و وسایل ساختمان
- نظارت و کنترل بر تجهیزات و وسایل ساختمان با امکان برنامه ریزی زمانی عملکرد آنها
- عدم نیاز به نیروی انسانی در ساختمان جهت بکارگیری و یا تنظیم تجهیزات و وسایل
- امکان نظارت و کنترل تمامی بخش های ساختمان از راه دور و نزدیک
- یکپارچه سازی تجهیزات و جلوگیری از تداخل و بروز مشکلات ناشی از عدم هماهنگی آنها
- گزارش گیری آماری از تمامی تجهیزات و عملکرد آنها جهت بهینه سازی مصرف انرژی و رفع عیوب و نواقص
